Redakcija
Finansijski problemi jedne od najvećih kompanija za nekretnine u Kini, Evergrande zabrinula je kako kineski finansijski sektor, tako i cijeli svijet. Evergrande Real Estate posjeduje više od 1.300 građevinskih projekata u više od 280 gradova širom Kine. Evergrandeov problem došao je nakon godina nesputanog širenja tokom kojeg su njegovi dugovi rasli zajedno s veličinom i imovinom. Ogroman dug nakupljen je jer se kreditima finansirao rapidni rast kineskog tržišta nekretnina. Sada Evergrande radi pod hrpom duga većim od 300 milijardi dolara što predstavlja dva posto vrijednosti kineske ekonomije. Samo iduće godine dospijeva 7,4 milijarde dolara obveznica, a ulagače vjerovatno očekuje otpis i do 75 posto vrijednosti duga. Evergrande je također žrtva promjenjivog pristupa Pekinga upravljanju kineskom ekonomijom. Ubrzo nakon što je 2013. godine došao na vlast, predsjednik Xi Jinping rekao je da Kina mora “preusmjeriti fokus na poboljšanje kvalitete i povrata ekonomskog rasta na ostvarivanje stvarnog, a ne napuhanog rasta BDP -a”. Evergande je nakon toga objavio kako je pod “strašno velikim pritiskom” te možda neće biti u mogućnosti da ispuni svoje obveze prema povjeriocima. Kako bi iznašao novac za vraćanje dugova, Evergrande je ponudio kupcima znatno sniženje cijena stanova, i do 25 posto, a prodao je i dobar dio portfelja komercijalnih nekretnina. Od drugog polugodišta prošle godine prikupio je 1,8 milijardi dolara uvrštenjem dionica svoje kompanije za upravljanje nekretninama. Narodna banka Kine rekla je da se finansijski rizici koje predstavlja investitor u nevolji, koji je na rubu restrukturiranja duga od 300 milijardi dolara, “mogu kontrolirati”, što u prevodu znači, smatraju analitičari “bez spašavanja”. Centralna banka je bacila krivicu na Evergrande, ističući kako posljednjih godina kompanija nije uspjela dobro upravljati svojim poslovanjem i razborito poslovati u uvjetima promjenjivih tržišnih uvjeta. Budućnost ovog diva je još uvijek neizvjesna, jer Evergrande kontinuirano kasno sa plaćanjem kamata, te stručnjaci upozoravaju da je krah ove kompanije samo pitanje trenutka.
GIPHY App Key not set. Please check settings